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Fiche détaillée


Le Domaine des Pins - Noirmoutier

Département : 85


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Type de bien : Appartement
Dispositif : LMNP Censi-Bouvard & Classique
Projet : Résidence de tourisme
Livraison : 2017
Région : Pays de la Loire
Description :

SUR L'ÎLE DE NOIRMOUTIER


Points forts


  • => Une situation exceptionnelle dans le secteur le plus réputé de l'Île
  • => Une résidence**** extrêmement rare sur l'île de Noirmoutier à forte vocation patrimoniale
  • => Une gestion Odalys au savoir-faire reconnu, gage de pérennité de l’exploitation

 

  • => Un rendement jusqu’à 4,5 % avec des possibilité d’occupation pour un investissement plaisir

 

  • =>  A partir de 91 150€ HT

 

Cadre et contexte


Un domaine de charme au coeur de la nature

  • -Une localisation exceptionnelle au Bois de la Chaise, à 700m de la plage des Dames et des petites criques abritées
  • -Des  logements confortables et spacieux pour accueillir des familles jusqu’à 7 personnes.
  • -Des prestations de grand standing : piscine intérieure et extérieure chauffée, hammam, salle de fitness...

 

L'ile de Noirmoutier... 

  • -Une île appréciée pour sa nature et son patrimoine préservé
  • -Le joyau de la côte Atlantique 
  • -Un climat doux avec un ensoleillement comparable aux départements du bassin méditerranéen

 

 

Informations technique s

 

Calendrier

 

 

 

Fiscalité 

 

Eligibilité du support (1) Censi-Bouvard* /  Classique
Année prévisionnelle de défiscalisation 2017
Récupération possible de TVA (2) OUI

* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Caractéristiques générales