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Fiche détaillée


LE PETIT RICHELIEU - LA ROCHE SUR YON

Département : 85


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Type de bien : Appartement
Dispositif : Loi Pinel
Projet : Pinel
Livraison : 2019
Région : Pays de la Loire
Description :

LA ROCHE SUR YON


Les points forts


La résidence Le Petit Richelieu


En lieu et place d’une ancienne école – qui lui a donné son nom – Le Petit Richelieu s’élèvera sur seulement 4 étages où alternent les tons blancs et ocres. Les longs balcons viennent s’enrouler autour du petit bâtiment de sorte que chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur.

Au dernier étage, les surfaces de terrasses s’agrandissent pour mesurer jusqu'à 27 m².

Confort au quotidien.

Du T1 bis (création d’un coin nuit séparé du séjour/kitchenette) au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour laisser entrer un maximum de lumière : aucun appartement mono-orienté au Nord, ni de loggia, un environnement dégagé, de larges baies vitrées…

le quotidien sera ensoleillé !

Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons (profonds d’au moins 2 mètres), terrasses ou rez-de-jardin, à l’Est, l’Ouest ou au Sud. Les appartements neufs sont dotés des dernières collections de revêtements de sols et d'équipements de salle de bain au look contemporain.

Ascenseur, stationnement (hors studios) et accès au local vélo sont inclus.

Ces logements sont ouverts à l’accession libre ou à l’investissement locatif (dispositif Pinel1).

 

Cadre et contexte


Modernité et proximité.

La résidence Le Petit Richelieu vient s’inscrire au centre-nord de ville, dans un cadre pavillonnaire. Le coeur de ville est tout proche et facilement accessible à pied (1 km de la place Napoléon) ou en bus (12 minutes de la gare SNCF). Pour faciliter le quotidien, le supermarché est à 500 mètres, les pharmacies, collège et crèche à 200 mètres. Les rives aménagées de l’Yon également sont à quelques mètres.


Une ville à la campagne.

A 30 minutes des plages, à 40 minutes de sa voisine Nantes, desservie par le TGV et directement connectée au réseau autoroutier de l’Ouest, la Roche-sur-Yon est le principal pôle économique de Vendée et fait partie intégrante de la dynamique atlantique. La présence de leaders comme Michelin, Bénéteau, Atlantic, Cougnaud et l'installation régulière de nouvelles entreprises témoignent de cette attractivité…

Pour autant, la ville jouit d’un patrimoine architectural riche, avec des décors qui se succèdent d’une rue à l’autre. L’importance du réseau associatif et le dynamisme culturel composent également le visage de la ville.


EXEMPLES DE PRIX : 

1 pièce :   à partir de  84 900 € (TVA 20%)

2 pièces : à partir de 103 000 € (TVA 20%)

3 pièces : à partir de 141 000 € (TVA 20%)

 

PRESTATIONS :  Local vélo

LIVRAISON 2° TRIM 2019

 

Mention légale : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.