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Fiche détaillée


IVOIRE - NANTES

Département : 44


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Type de bien : Appartement
Dispositif : Loi Pinel
Projet : Pinel
Livraison : 2019
Région : Pays de la Loire
Description :

EXCEPTIONNEL A NANTES

 

Points forts

La résidence se situe au coeur de l'île de Nantes, face aux machines de l'île et aux nefs de l'Elephant, au pied du pont Anne de Bretagne : LE quartier le plus prisé de Nantes...

Une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, entre les bords de loire et le futur parc métropolitain de 14 hectares, à proximité des commerces & services et du coeur de la ville.

Beaux balcons avec vue imprenable sur la loire et l'Elephant de Nantes pour certains, stationnements en sous sol, belles hauteurs sous plafonds, flexibilité des volumes.

La résidence compte 24 appartements, déclinés du studio au 4 pièces 


Cadre et contexte

 

Une petite venelle longe les vitrines attrayantes des commerces situés au pied de l’immeuble. Puis une seconde rue dévoile ensuite un hall vitré, baigné de lumière, une excellente entrée en matière pour la résidence ! Afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement direct, composé d’une ancienne maison faubourienne et d’un blockhaus, elle propose deux écritures architecturales distinctes. La façade sur rue, classique et régulière, rappelle l’immeuble faubourien voisin. La seconde façade, ouverte sur la Place des Machines, se distingue par des lignes plus dynamiques, des balcons courbes et des baies vitrées généreuses offrant des vues dégagées sur la place et sur la Loire à l’horizon.

Proximité du Tramway et du Chronobus.


Caractéristiques de la résidence

 
La résidence compte 24 appartements, déclinés du studio au 4 pièces et spécialement aménagés pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Les intérieurs profitent en effet d’une disposition étudiée qui peut évoluer au fil des années et s’adapter ainsi aux changements de la vie de famille. Vous pouvez par exemple, selon vos besoins, créer une seconde salle d’eau ou un coin bureau indépendant pour travailler à domicile.


Pour votre bien-être, la plupart des appartements disposent d’un bel espace extérieur. Depuis votre séjour, une large baie vitrée s’ouvre sur une loggia. Au premier étage, les intérieurs se prolongent par de vastes jardins arborés invitant à la détente, confortablement étendu sur une chaise longue. Aux niveaux supérieurs, de grands balcons filants parcourent les logements dans toute leur longueur et laissent suffisamment de place pour y installer une table et des chaises, la promesse d’un bon repas avec vue sur le parc des Chantiers...



Exemples de prix : 

Appartement 1 pièce : 28,73 m2 et surface annexe 0,50 m2 - 168 000 € (3° étage - Est)

Appartement 2 pièces : 52,76 m2 et surfaces annexes 55,16 m2  - 297 400 € (1° étage - Nord-Ouest)

 

Mention légale : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.