Rechercher un bien

Par département :

Ain - 01 Aisne - 02 Allier - 03 Alpes de Haute Provence - 04 Hautes Alpes - 05 Alpes Maritimes - 06 Ardèche - 07 Ardennes - 08 Ariège - 09 Aube - 10 Aude - 11 Aveyron - 12 Bouches du Rhône - 13 Calvados - 14 Cantal - 15 Charente - 16 Charente Maritime - 17 Cher - 18 Corrèze - 19 Côte d'Or - 21 côtes d'Armor - 22 Creuse - 23 Dordogne - 24 Doubs - 25 Drôme - 26 Eure - 27 Eure et Loir - 28 Finistère - 29 Gard - 30 Haute Garonne - 31 Gers - 32 Gironde - 33 Hérault - 34 Ille et Vilaine - 35 Indre - 36 Indre et Loire - 37 Isère - 38 Jura - 39 Landes - 40 Loir et Cher - 41 Loire - 42 Haute Loire - 43 Loire Atlantique - 44 Loiret - 45 Lot - 46 Lot et Garonne - 47 Lozère - 48 Maine et Loire - 49 Manche - 50 Marne - 51 Haute Marne - 52 Mayenne - 53 Meurthe et Moselle - 54 Meuse - 55 Morbihan - 56 Moselle - 57 Nièvre - 58 Nord - 59 Oise - 60 Orne - 61 Pas de calais - 62 Puy de Dôme - 63 Pyrénées Atlantiques - 64 Hautes Pyrénées - 65 Pyrénées Orientales - 66 Bas Rhin - 67 Haut Rhin - 68 Rhône - 69 Haute Saône - 70 Saône et Loire - 71 Sarthe - 72 Savoie - 73 Haute Savoie - 74 Paris Paris - 75 Seine Maritime - 76 Seine et Marne - 77 Yvelines - 78 Deux Sèvres - 79 Somme - 80 Tarn - 81 Tarn et Garonne - 82 Var - 83 Vaucluse - 84 Vendée - 85 Vienne - 86 Haute Vienne - 87 Vosges - 88 Yonne - 89 Territoire de Belfort - 90 Essonne - 91 Hauts de Seine - 92 Seine Saint denis - 93 Val de Marne - 94 Val d'Oise - 95 Haute Corse - 2B Corse du Sud - 2A Ile de la Réunion - 974 Guyane - 973 Martinique - 972 Guadeloupe - 971

Par critères :


Fiche détaillée


ALLÉES DU ROCHER - ST HERBLAIN

Département : 44


Faire une simulation de ce bien

Mes objectifs :




(*) (*) (*) (*)
(*)
Les champs marqués d'un (*) sont obligatoires
Type de bien : Appartement
Dispositif : Loi Pinel
Projet : Pinel
Livraison : 2018
Région : Pays de la Loire
Description :

 

A SAINT HERBLAIN

 

 

Points forts


La résidence des allées du rocher propose 37 appartements du T2 au T4.

Commerces, écoles, moyens de transport, bassin d’emplois, infrastructures sportives, culturelles, la résidence située en plein centre, vous offre un cocktail de tous les ingrédients indispensables pour un bon investissement et un quotidien agréable.

Au coeur d’un parc paysager, les 2 bâtiments se développent en coeur d’îlot, formant deux volumes distincts s’élevant en R+1+Attique qui s’articulent autour de l’accès principal des piétons.

 

« Vous allez immédiatement être conquis ».


Chaque appartement a son identité propre et ses atouts : les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privés. Les étages supérieurs sont tous dotés de balcons, loggias ou de terrasses à ciel ouvert. Le soleil grâce aux grandes baies vitrées inondera votre logement de lumière. Les lieux de vie intérieurs et extérieurs sont parfaitement liés et optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré dans le respect de l’intimité des membres de la famille.

Espaces de vie harmonieux et pratiques, prestations de qualité, aménagement facile et rapide. Double, voir triple exposition pour profiter au maximum de l’ensoleillement.

 

Cadre et contexte

Au sein d’une résidence intimiste, 37 appartements, du 2 au 4 pièces. Les toits en attique, la dynamique des façades, l’alternance de volumes - plein et creux - de matières nobles - bois, zinc et enduits clairs - confèrent élégance et modernité.

Douceur des bords de Loire, microclimat, dégagement, horizon, vous êtes bien à Saint-Herblain, située au bord de la Loire, aux portes du centre ville de Nantes. Tel un quartier de Nantes, ville largement plébiscitée pour sa qualité de vie, son patrimoine, son esprit étudiant, ses belles boutiques, Saint-Herblain est aussi à quelques encablures des stations balnéaires chic, comme La Baule, ou authentique, comme Le Croisic…

Aux portes de l’Atlantique, au cœur d’un bassin d’emploi tonique, proche des gares et de l’aéroport et d’une des villes étudiantes les plus prisées de France, les Allées du Rocher signent avec la qualité des prestations et de l’emplacement.

 

Accès : Centre de St Herbain : 10 mn à pied, Périphérique : 2 mn, centre de Nantes/ Gare : 15 mn en voiture

Plusieures lignes de bus.

 

UN EMPLACEMENT IDÉAL

• À proximité du centre-bourg : boulangerie, banques, fleuriste, pharmacie, instituts de beauté, cabinets médicaux, bars et restaurants, super U (drive) et à 5 minutes, le plus grand centre commercial régional de la région ouest, Atlantis. • Marché proche en centre-bourg le vendredi matin. • Les écoles sont dans un rayon de 10 à 25 minutes à pied : école maternelle, primaire, collège et lycées à deux pas. • Nantes la ville étudiante par excellence à deux pas ! • À noter la proximité de la Clinique de l’Atlantique et du CHU de Nantes Nord Laënnec. • Des infrastructures sportives et culturelles à portée de main : piscines, salles de sport, stade, gymnase, poney club, sentiers de randonnées, cinéma, bibliothèque, ateliers théâtre, etc. • Un bassin d’emploi dynamique avec un fort potentiel de développement tant tertiaire qu’industriel

 

EXEMPLE DE PRIX

T2     RDC      46 m²           Nord-Ouest         171 500 €

T3     RDC     66,55 m²      Nord-Ouest          226 000 €         

 

LIVRAISON 4° TRIM 2018    (actabilité 2° trim 2017)

 

Mention légale : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.