Rechercher un bien

Par département :

Ain - 01 Aisne - 02 Allier - 03 Alpes de Haute Provence - 04 Hautes Alpes - 05 Alpes Maritimes - 06 Ardèche - 07 Ardennes - 08 Ariège - 09 Aube - 10 Aude - 11 Aveyron - 12 Bouches du Rhône - 13 Calvados - 14 Cantal - 15 Charente - 16 Charente Maritime - 17 Cher - 18 Corrèze - 19 Côte d'Or - 21 côtes d'Armor - 22 Creuse - 23 Dordogne - 24 Doubs - 25 Drôme - 26 Eure - 27 Eure et Loir - 28 Finistère - 29 Gard - 30 Haute Garonne - 31 Gers - 32 Gironde - 33 Hérault - 34 Ille et Vilaine - 35 Indre - 36 Indre et Loire - 37 Isère - 38 Jura - 39 Landes - 40 Loir et Cher - 41 Loire - 42 Haute Loire - 43 Loire Atlantique - 44 Loiret - 45 Lot - 46 Lot et Garonne - 47 Lozère - 48 Maine et Loire - 49 Manche - 50 Marne - 51 Haute Marne - 52 Mayenne - 53 Meurthe et Moselle - 54 Meuse - 55 Morbihan - 56 Moselle - 57 Nièvre - 58 Nord - 59 Oise - 60 Orne - 61 Pas de calais - 62 Puy de Dôme - 63 Pyrénées Atlantiques - 64 Hautes Pyrénées - 65 Pyrénées Orientales - 66 Bas Rhin - 67 Haut Rhin - 68 Rhône - 69 Haute Saône - 70 Saône et Loire - 71 Sarthe - 72 Savoie - 73 Haute Savoie - 74 Paris Paris - 75 Seine Maritime - 76 Seine et Marne - 77 Yvelines - 78 Deux Sèvres - 79 Somme - 80 Tarn - 81 Tarn et Garonne - 82 Var - 83 Vaucluse - 84 Vendée - 85 Vienne - 86 Haute Vienne - 87 Vosges - 88 Yonne - 89 Territoire de Belfort - 90 Essonne - 91 Hauts de Seine - 92 Seine Saint denis - 93 Val de Marne - 94 Val d'Oise - 95 Haute Corse - 2B Corse du Sud - 2A Ile de la Réunion - 974 Guyane - 973 Martinique - 972 Guadeloupe - 971

Par critères :


SCPI


 

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)

 

Plus connue sous l'appellation de « pierre papier », les sociétés civiles de placement immobilier (scpi) ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif.

En pratique, les sommes versées par les souscripteurs sont destinées à l'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers, à usage d'habitation ou d'immobilier d'entreprise.

La gestion de l'immobilier est assurée par une société spécialisée et agréée par l'AMF. En investissant, l'épargnant obtient des parts de la SCPI, une part correspondant à quelques centaines d'euros, et devient alors associé.

La société de gestion se charge de louer et d'entretenir les biens pour le compte des porteurs de parts. En contrepartie, elle leur reverse, sous forme de revenus réguliers, une quote-part des loyers encaissés à proportion de leurs droits dans la SCPI, après déduction des différentes charges (frais d'entretien, de gestion locative, travaux...).

On peut acquérir des parts de SCPI via un crédit immobilier

 


Exemple:

 

-On contracte un emprunt pour acquérir 50 000€ de parts de SCPI,

-Le rendement de la SCPI est de 5%

-on fait un emprunt sur 20 ans

=> pendant l'emprunt l'effort d'épargne sera compris entre 50€ et 60€ par mois*

=> Une fois l'emprunt terminé, vous perceverez des revenus de 208€ par mois**

 

*calcul avec un rendement qui se maintient à 5%

**revenu brute de fiscalité